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Foto Foto terreno lato ovest della villa zona cucina 1 soggiorno_pranzo 1 dettaglio camino1 angolo cucina 1 dettaglio3 bagno dettaglio1 bagno dettaglio2 bagno dettaglio camera 1 Foto Foto affaccio camera 1 dettaglio camera 1 matrim
246 m²
4 locali
3 bagni
Trattativa Riservata

Vendesi intera villa bifamiliare, sita in via Passo Mandorle, nel territorio del comune di Lascari, a pochi minuti da Cefalù. L'immobile si trova in zona residenziale, a poche centinaia dalla spiaggia, dalle attività commerciali e dalla stazione ferroviaria di Lascari. Nella sua interezza la villetta è divisa verticalmente e consta di due abitazioni al primo piano, con magazzini separati al piano terra e locali sottotetto mansardati; La proprietà ha circa 3'500 mq di terreno circostante, che consentono un ulteriore sfruttamento, sia per la realizzazione di una piscina con sistemazione di arredi e accessori, che con la possibilità di realizzare una volumetria aggiuntiva utilizzabile previa approvazione di un piano di lottizzazione come previsto dal Piano Regolatore Generale di Lascari. Le abitazioni internamente hanno disposizioni simili ed ognuna è composta da due camere da letto, un ampio soggiorno-cucina ed un bagno con doccia, oltre disimpegno e balconi. Le condizioni generali dell'immobile sono buone ed anche gli impianti risultano attualmente funzionanti ed efficienti in ogni loro parte. L'immobile si trova in posizione tranquilla, defilata rispetto alla viabilità carrabile, ed ha un'ottima esposizione al sole. È possibile acquistare separatamente le due abitazioni, ma l'intera proprietà deve essere alienata con un unico atto notarile. Questo immobile è consigliato sia per uso residenziale che per investimento realizzando una piccola struttura ricettiva di charme.

Scheda immobile

  • Rif: 1521
  • Contratto: Vendita
  • Comune: LASCARI
  • Indirizzo:
  • Superficie: 246 m²
  • Richiesta: Trattativa Riservata
  • Piano: Primo
  • Elevazioni: 2
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Balcone: SI 8 m²
  • Superficie giardino: 3500 m²
  • Aria condizianata: mt. 1
  • Classe Energetica: G
  • Efficenza: 144,65 kwh/m2 anno